Dnes je: 02.10.2022
FLEXICO, spol. s r.o.

Výber z nehnuteľností

3-izb. byt

REZERVOVANÝ - Nádherný 3 izbový byt NOVOSTAVBA s panoramatickým výhľadom na Dunaj v projekte KLINGERKA

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt v Ružinove v časti Nivy v novo dokončenom projekte KLINGERKA. Byt je situovaný na 9. poschodí z 35., čo z KLINGERKY robí najvyššiu obytnú vežu na Slovensku. Byt s loggiou o výmere 88 m2 je orientovaný juho-východne. Ťaží z dobre riešenej dispozície (viď. fotodokumentácia nehnuteľnosti), z krásnych výhľadov, kvality použitých materiálov a polohy s perfektnou dostupnosťou do centra mesta. Predáva sa dokončený do štandardu viď. popis štandardného vybavenia nižšie v texte bez zariadenia. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka. Možnosť kúpy dvoch vnútorných garážových parkovacích státí priamo v objekte. Dostupný ihneď.

 

BYT

- počet izieb: 3

- úžitková plocha: 88 m2 (76,4 m2 byt + 10,2 m2 balkón + 2,5 m2 pivnica)

- poschodie: 9. s 5. rýchlovýťahmi

- orientácia: juho-východ

 

VÝHODY:  

výhľady,  dispozícia,  lokalita,  priestrannosť, orientácia na dve svetové strany,  použité materiály, optika (slaboprúdy TV + internet + telefón),  dve garážové státia, murovaná pivnica,  detské ihrisko, kvalitná občianska vybavenosť,  výborná dopravná dostupnosť do centra mesta

  

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba  priestorom na vstavanú skriňu, priestranná spálňa, detská izba, obývacia izba plne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na loggiu, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s klasickou vaňou a umývadlom, pivničná kobka.

 

BYTOVÝ DOM

- konštrukcia: železobetón

- priečky: kombinácia železobetónu a sadrokartónu

- 5 rýchlovýťahov s inteligentným systémom riadenia chodu

- vstupné lobby s recepciou

- vstupy sú monitorované kamerovým systémom

- vykurovanie: centrálne

 

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU

- strop: sadrokartónové podhľady

- povrchová úprava stien: hladké omietky + biely náter

- okná: hliník - izolačné trojsklo - biele (interiér), šedé (exteriér)

- kúrenie: radiátory a podlahové konvektory

- vstupné dvere: bezpečnostné 3. triedy v oceľovej zárubni

- interiér dvere: drevo, striekané biele (bezfalcové so skrytými pántmi)

- podlaha: drevená  + biely sokel (obvodové lišty)

- obklady: rektifikovaná gresová dlažba a obklad

 

LOKALITA

Bývanie v KLINGERKE poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Profituje zo svojej polohy na okraji mestskej časti Ružinova a začiatku Starého Mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. K nákupnému centru Eurovea sa dostanete pohodlne do 5 min. chôdze a do samotného centra mesta vám to potrvá len 10 min. Ideálne miesto pre deti je detské ihrisko v rámci areálu projektu KLINGERKA.

V neposlednom rade výbornú dopravnú dostupnosť von z mesta zabezpečuje neďaleká autobusová stanica NIVY a rýchly prístup na diaľnicu cez most Apollo alebo Prístavný most.

Viac o lokalite nájdete na: https://klingerka.sk/lokalita

 

CENA

393.000,- EUR byt + 28.500,- EUR za jedno parkovacie státie 

Druh: 3-izb. byt - Predaj
Lokalita: Bratislava I, Nivy
Cena: 393 000,- EUR
Cena: 11 839 518,- Sk
Veľkosť: 88 m2
K dispozícii od: 01. 04. 2022

Charakteristika

Celková podlahová plocha bytu:76 m2
Rok výstavby:2022
Forma vlastníctva:osobné
Počet parkovacích miest v garáži:2
Kategória bytu:I. kategória
Výťah:Áno
Spôsob kúrenia:ústredné kúrenie
Stav:Novostavba
Terasa:Áno
Konštrukcia bytu:zmiešaná
Energetický certifikát budovy:A
Energetický certifikát - vykurovanie:A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:A

Kontakt

Ing. Lukáčová Sidónia
E-mail: lukacova@flexico.sk
Telefón: 0903 769428
Fax:

Kontaktovať makléra

Vyplnenie všetkých položiek je povinné. Po vyplnení kliknite na tlačítko Odoslať.
Vaše meno:
Vaše tel. číslo:
Váš e-mail:
Text pre makléra:
Prosím prepíšte kód: antispam [nový kód]
 
 

Poslať známemu

Vyplnenie všetkých položiek je povinné. Po vyplnení kliknite na tlačítko Odoslať.
Známeho e-mail:
Vaše meno:
Vaše tel. číslo:
Váš e-mail:
Text pre známeho:
Prosím prepíšte kód: antispam [nový kód]
 
Nájdeme pre Vás najvýhodnejšiu nehnuteľnosť Ponúknite nám na predaj Vaše nehnutelnosti

Top ponuka len to naj pre Vás!

PRENÁJOM | 2-izb. byt a 2-garsónka
PRENÁJOM – Nový 2 izbový byt v projekte KLINGERKA, Súkenícka ul., KLIMATIZÁCIA
Slovenská republika, Bratislava I
Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt ...

Rozloha: 62 m2
Cena: 790,- EUR/mesiac
Poznamka k cene: + energie
» Viac
PREDAJ - Byty | 2-izb. byt a 2-garsónka
Predaj 2-izb. bytu v Bratislave II – Ružinov, Jégého ul., 5r. NOVOSTAVBA
Bratislava II, Nivy
Predaj 2-izbového bytu o výmere 53,2 m...

Rozloha: 53 m2
Cena: 239 000,- EUR
» Viac
PRENÁJOM | 2-izb. byt a 2-garsónka
NOVÝ klimatizovaný 2-izb. byt s lodžiou v Bratislave, rezidencia TEHELNÉ POLE,
Slovenská republika, Bratislava III, Nové Mesto
Dám do prenájmu NOVÝ LUXUSNÝ kompletne...

Rozloha: 65 m2
Cena: 650,- EUR/mesiac
Poznamka k cene: + 140 Eur energie
» Viac
PREDAJ - Byty | 2-izb. byt a 2-garsónka
Predaj 2-izb. bytu v Ružinove, tehlový dom, balkón, tiché zelené prostredie
Slovenská republika, Ružinov
Predaj 2-izb. útulného slnečného bytu v Bratislave, R...

Rozloha: 59 m2
Cena: 219 000,- EUR
» Viac
Powered by All4Real system, Website by All4Web