Dnes je: 25.07.2016
FLEXICO, spol. s r.o.

Výber z nehnuteľností

HYPOTEKÁRNY ÚVER - PREPRAVA, SŤAHOVANIE 

 

                            

!!! ZMENA FIREMNEJ ADRESY !!!          Preprava - kontaktná osoba:

oproti plavárni Pasienky

ICT - Vajnorská 98, 831 04 Bratislava       Martin Štulrajter, 0911 498 187

Monika Štulrajterová,  0904 755 878          S. Lukáčová, 0903 769 428

                                                                

NAŠI PARTNERI :

Bankové inštitúcie :

                 

         

                         

Poisťovne :

    

Spolupracujúce realitné kancelárie :

    

Poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

  • zabezpečíme Vám výber a realizáciu najvhodnejšej finančnej inštitúcie na poskytnutie hypotekárneho úveru,
  • poradíme Vám ako najvýhodnejšie prefinancovať výstavbu, rekonštrukciu, nadstavbu, kúpu a predaja nehnuteľnosti,
  • poradíme a spracujeme hypotekárne úvery na špičkovej profesionálnej úrovni v spolupráci s bankovými inštitúciami
  • zabezpečíme a vyberieme najvhodnejšie poistenie pre Vašu nehnuteľnosť.

HYPOTEKÁRNY ÚVER - HYPOTÉKA

Hypotéka

je dlhodobý spotrebiteľský (spotrebný) úver, ktorého účelom je financovanie čohokoľvek. Podmienkou poskytnutia hypotéky je zriadenie záložného práva na nehnuteľnosť v prospech banky. Vďaka záložnému právu má hypotéka oveľa nižšie úročenie a hlavne dlhšiu dobu splatnosti (1 až 45 rokov) ako klasický spotrebiteľský (spotrebný) úver bez zabezpečenia.
Hypotéka, na rozdiel od hypotekárneho úveru v zmysle zákona o bankách, môže byť poskytnutá aj do výšky 100 a viac percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Hypotéka môže byť aj kombinácia dvoch úverových produktov, a to spotrebiteľského (spotrebného) a hypotekárneho úveru v zmysle zákona o bankách. Banky a iné spoločnosti poskytujúce iný typ úveru ako hyptekárny úver nemusia mať špeciálnu licenciu udelenú Národnou bankou Slovenska. Klient si však v tomto prípade nemôže uplatniť nárok na štátnu podporu, ak ju štát poskytuje. 

Hypotekárny úver

je v zmysle zákona o bankách dlhodobý úver, ktorého účelom je nadobudnutie, výstavba alebo rekonštrukcia nehnuteľnosti. Podmienkou pri jeho poskytnutí je zriadenie záložného práva na nehnuteľnosť v prospech banky. Vďaka záložnému právu má hypotekárny úver najnižšie úročenie. Maximálna výška hypotékárneho úveru je zákonom stanovená.
Hypotekárny úver môže byť poskytnutý maximálne do výšky 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti a klient si môže uplatniť nárok na štátnu podporu, ak ju štát poskytuje. Hypotekárny úver spolu so spotrebným úverom môže byť poskytnutý aj na viac ako 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti. Vtedy však ide o kombinovaný úverový produkt - hypotekárny a spotrebný úver. Úroková sadzba hypotekárneho ako aj spotrebného úveru je zväčša rovnaká.
Podľa zákona o bankách č. 483/2001 Z.z.: „Hypotekárny úver je úver s lehotou splatnosti od 4 do 30 rokov zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej, ktorý je financovaný najmenej vo výške 90 % prostredníctvom vydávania a predaja hypotekárnych záložných listov hypotekárnou bankou podľa osobitného predpisu, a ktorý poskytuje hypotekárna banka na tieto účely:

a) nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti,
b) výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb,
c) údržbu tuzemských nehnuteľností alebo
d) splatenie poskytnutého úveru použitého na účely podľa písmena a) až c), ktorý je hypotekárnym úverom poskytnutým hypotekárnou bankou v konkurze,
e) splatenie poskytnutého úveru použitého na účely podľa písmen a) až c), ktorý nie je hypotekárnym úverom."

Nájdeme pre Vás najvýhodnejšiu nehnuteľnosť Ponúknite nám na predaj Vaše nehnutelnosti

Top ponuka len to naj pre Vás!

Rodinné domy, chaty
NOVÝ 6-izb. rodinný dom iba 12 km od Bratislavy v obci KALINKOVO, tichá lokalita v prírode
Senec, Kalinkovo
FLEXICO RK ponúka 6-izb. tehlový rodinný dom s GARÁŽOU ...

Rozloha: 200 m2
Cena: 219 000,- EUR
» Viac
Rodinné domy, chaty
NOVOSTAVBA SKOLAUDOVANÉHO tehlového 4-izb. domu typu BUNGALOV v obci Slovenský Grob, lokalita Zátišie, vo vyhotovení „na KĽÚČ“
Slovenský Grob
FLEXICO RK ponúka SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU samostatn...

Rozloha: 97 m2
Cena: 159 000,- EUR
» Viac
Powered by All4Real system, Website by All4Web